溢价109%!折合440万/亩 敏捷地产竞得东升30亩商住地

摘要: 关注腾讯房产中山站(微信号:zsqqhouse)和安装腾讯看房APP,足不出户知中山楼市房价变化!

11-09 12:04 首页 腾讯房产中山站


?中山又土拍

9月12日早上11点46分,东升镇坦背村第二经济合作社“连盛围”20000平商住地成交,历经102轮,由广州锦绣投资有限公司竞得,总价131,867,000元,折合约440万/亩,溢价高达109%。


广州锦绣投资有限公司



广州锦绣投资有限公司属于广州敏捷集团旗下企业,在中山的项目有敏捷紫岭国际、锦绣海湾城、敏捷温泉海岸、锦绣阳光花园及锦绣国际花城。在今年5月10日,在港口镇拍下W11-17-0005商业地块,业内预测该地块将面向投资客做公寓产品,或以loft为主搭配普通公寓。

东升地块简历



从司法拍卖网站上看,本次拍出的东升商住地起始竞拍价为63,088,000元,占地面积为20000平方米(约为30亩),形状较为规则,地形平坦,地势开阔;容积率原土地出让合同约定值为1.5,规划允许值为2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥36%,建筑高度控制在80米以内,配套商业面积占总建筑面积的比例(最大值)为15%。出让土地使用终止日期为2073年5月20日。


地块位置及形状  来源:淘宝司法拍卖网

本次拍出的地块坐落于中山市东升镇坦背村第二经济合作社“连盛围”,于中山市东升镇坦背村第二经济合作社“连盛围”,东北面有24米路贯穿,西北面距沿河东路约100米,西南面距105国道约450米;距广珠西线东升出入口约2.2公里,距西区沙朗中心市场约4.5公里。


附近有坦背市场、新世纪幼儿园、银信科技广场等,生活及公共配套设施较完善。周边楼盘有时代御京新城、名都华庭、丽湖居、越秀可逸豪苑、枫璟美地园,人居氛围浓厚;教育配套有利学小学、坦背小学、同茂小学、旭日中学;1公里范围内有坦背医院;商业配套有京珠花园酒店;紧邻湿地公园。


地块现状及周边情况  来源:淘宝司法拍卖网


往期精彩文章

1、震惊!中山地产圈发生一件大事!刷爆了朋友圈(多图)

2、广东打造世界最长滨海公路,中山又要火了!

3、上周中山住宅网签222套 环比再跌21% 却有楼盘活动人气满满

4、限购半年了,为什么中山房价迟迟没有下跌?

5、我们始终在欺骗自己,错过了中山最好的购房时机



  戳下面原文阅读,看中山上周网签


首页 - 腾讯房产中山站 的更多文章: